WOHNFÜHLEN UNTER GLEICHGESINNTEN - IHRE NACHBARN WARTEN
Sie haben sich sicherlich schon gefragt, als sie mit der S-Bahn an unserem Bauplatz vorbeigefahren sind, warum an unserer Baustelle nichts vorangeht. Wir mussten dort mehrere artenschutzrechtliche Begehungen durchführen, um auszuschließen, dass Eidechsen oder sonstige stark gefährdeten Arten zu Schaden kommen. Diese Untersuchungen sind inzwischen abgeschlossen.
Die Baugenehmigung liegt vor und nun steht dem Bau der 10 Doppelhaushälften nichts mehr im Wege.
Unsere Häuser sind so konzipiert, dass junge Paare zunächst auf 2 Ebenen wohnen können, später eine Familie mit 2-3 Kindern Platz findet und dann immer noch ein HomeOffice und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden sind.
So wäre auch ein "Bauen auf Raten" und ein niedrigerer Einstiegspreis möglich.
Jedes Haus hat seinen eigenen Garten. Die Kinder finden Platz zum Scaten, Radfahren oder Herumtoben auf der gemeinsamen Spielstraße.
Sie haben die Stadtbahnhaltestelle Kullenmühle in unmittelbarer Nähe und sind gerade mal 20-30 Minuten von Ettlingen /Karlsruhe entfernt.
Geld sparen und niedrigere Zinsen durch Eigenleistung. Energie sparen mit KfW 55-Standard. Unser Heizsystem macht Sie unabhängig von Öl- und Gas. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme.
Das Erdgeschoss wird weitestgehend offen gestaltet. Vom Wohn- und Essbereich kommen Sie ebenerdig zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss ist ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und der Hauswirtschaftsraum geplant. Vom Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie auf den Balkon.
Im Dachgeschoss ist ein großes Studio, ein Raum für Ihr Homeoffice, ein weiteres Bad und eine Terrasse vorgesehen.
Sämtliche Erschließungskosten, Planungskosten, Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Wandern, Biken, Reiten, Klettern, Drachenfliegen, Skilaufen, Golfen - all diese Freizeitsportarten sind hier zu Hause. Ein breit gefächertes kulturelles Programm, vielfältige Gesundheits- & Wellnessangebote sowie kulinarische Höhepunkte erwarten Sie in Bad Herrenalb. Die Therme in Bad Herrenalb bietet ein Wellnesserlebnis der besonderen Art. Saunen und Dampfbäder, sowie ein breites Angebot an Beauty- und Massageanwendungen finden Sie im Spa-Bereich
Im Kinderhaus Regenbogen werden Ihre Kinder im Alter von 0 Jahren bis zum Schuleintritt, bestens betreut. Danach bietet die Falkensteinschule erweiterte Betreuungsangebote. In der verlässlichen Grundschule werden Kindern in der Zeit von 7.30 bis 13.30 Uhr und die flexible Nachmittagsbetreuung von 13.30 bis 17.00 Uhr von Betreuungskräften beaufsichtigt und erledigen z.B. ihre Hausaufgaben zu festgelegten Zeiten.
Um außerdem auch noch einen Beitrag zur Verbesserung des Ernährungsverhaltens und der Gesundheit der Kinder zu leisten, wird ein Mittagessen angeboten. Die Schüler haben so die Möglichkeit sich für ein immer abwechslungsreiches und kinderfreundliches Mittagessen nach dem Unterricht anzumelden und dieses in gemeinsamer Atmosphäre einzunehmen.
In der Grundschule der Stadt Bad Herrenalb wird den Kindern eine kostenlose Hausaufgabenhilfe angeboten. Um fremdsprachigen Kindern und ihren Familien die gesellschaftliche Integration zu erleichtern, bildet die Vermittlung von deutschen Sprachkenntnissen an Kinder eine wichtige Grundlage.
Eine Realschule und Gymnasien finden Sie in Gernsbach oder Ettlingen
Verkehrstechnisch ist Bad Herrenalb bestens angeschlossen. Mit der S-Bahn starten Sie direkt vor Ihrer Haustür und sind in 21 Minuten mitten in Ettlingen und wenige Minuten später in Karlsruhe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Kurstadt. Ein Penny-Markt ist in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.badherrenalb.de
Wir beraten Sie gerne vor Ort – auch am Wochenende. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Sie werden sehen, es lohnt sich.
Wenn Sie Beratung zu Ihrer Finanzierung brauchen, sind unsere Experten für Sie da. Sie kennen den Markt und erstellen Ihnen ein Finanzierungskonzept, das genau auf Sie zugeschnitten ist.
Sie haben während der gesamten Bauzeit – und darüber hinaus – nur einen Ansprechpartner!
Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage, bitten wir Sie, zunächst per Mail Kontakt mit uns auf zu nehmen. Geben Sie neben Ihren persönlichen Daten eine Telefonnummer an, unter der wir Sie "tagsüber" erreichen können.
