TOLLE MAISONETTEWOHNUNG MIT DACHLOGGIA - PREISWERTER NEUBAU !

die Wohnung rechts
Schlafebene oder Studio
Erdgeschoss
Gartengeschoss
Wohnung Nr. 3
Wohnung Nr. 4
Frontansicht
Gartenansicht
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Eckdaten

Kennung 7591
Objektart Wohnungen
Lage 75038 Oberderdingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 103,59 m²
Kaufpreis 271.546,80 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Alexander Drapa
Assistent der Geschäftsleitung
Tel. +49 7203 346505
Mobil +49 176 31533022

Weitere Angaben

Baujahr 2017
Heizungsart Wärmepumpe
Stellplatztyp Garage
Alt-/Neubau Neubau
Zustand Erstbezug
Personenaufzug ja
Barrierefrei ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Der Preis ist heiß! - hochwertiger Wohnraum inklusive Garage! Da ist es nicht verwunderlich, dass bereits die Hälfte der Wohnungen verkauft ist.
Die Wohnungen werden zur Zeit in einem 6 Familienhaus erstellt.
Die Wohnung Nr. 5 geht über das 2. Obergeschoss ins Dachgeschoss. Sie werden viel Freude insbesondere an der Dachloggia haben. Eine tolle Wohnung für die junge Familie!
Ihr Auto parken Sie in einer der Garagen im Erdgeschoss.

Ausstattung

Das Haus wird massiv gebaut und mit einem zukunftsfähigen Heizsystem ausgestattet, das Sie unabhängig von Öl- und Gaspreisen macht! Zusammen mit den dreifach verglasten Fenstern erreichen Sie KfW 55 Standard!
Das senkt nicht nur Ihre Energiekosten, Sie bekommen auch ein preiswertes KfW-Darlehen.
Durch die Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten schaffen Sie sich wohlige Wärme in allen Räumen, wie Sie es wünschen.
Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Die Wohnungen werden Rollstuhl gerecht gebaut.
In den Wohn- und Schlafräumen verlegen wir Fertigparkett. Die Bäder erhalten hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattungen.

Lage

Oberderdingen ist Dank der beiden großen Industrieunternehmen E.G.O. Blanc und Fischer & Co. GmbH und Blanco GmbH & Co. KG sowie einer Reihe mittelständischer Unternehmen und leistungsstarker Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben eine Gemeinde mit über 4.300 Arbeitsplätzen.
Weinbau ist dort ein großes Thema. Auf rund 120 ha Rebflächen werden hervorragende Rot- und Weißweine angebaut.
Seit vielen Jahren findet am dritten Septemberwochenende mitten in den Weinbergen beim Weinplateau die Weinprobe auf dem „Derdinger Horn“ statt. Wanderer, Radfahrer, Spaziergänger und Weinfreunde von überall genießen die guten Tropfen aus den Kellern der Winzer.
Nach Bretten sind es gerade mal 10 km, nach Bruchsal 20 und nach Stuttgart ca. 50 km.
Sie wohnen in einer der schönsten Gegenden Deutschlands und sind auf kurzen Wegen mitten im Geschehen.
Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Ausführliche Informationen erhalten Sie unter: www.Oberderdingen.de

Sonstiges

Da wir sehr viel für unsere Kunden unterwegs sind, bitten wir Sie, zunächst per Mail Kontakt mit uns auf zu nehmen. Geben Sie neben Ihren persönlichen Daten eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Wir stehen Ihnen für eine ausführliche Beratung und eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.
Unser Finanzierungsberater erarbeitet gerne für Sie ein speziell zugeschnittenes Finanzierungsangebot unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten und staatlichen Zuschüsse.

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Umgebungsinformationen

Legende
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