RUHIG WOHNEN - 30 MINUTEN ZUR STADTMITTE KARLSRUHE !!

von Süden
von Osten
Grundriss wohnen mit Südbalkon
Umgebungsplan ruhige Innerortslage
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 7702
Objektart Wohnungen
Lage 75045 Walzbachtal
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 84,23 m²
Kaufpreis 305.593,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Klaus Kußmann
Geschäftsinhaber
Mobil +49 172 7630085

Weitere Angaben

Etage 1
Baujahr 2019
Wohngeld 0,00 €
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatztyp Carport
Barrierefrei ja
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Personenaufzug ja
Alt-/Neubau Neubau
Zustand projektiert
Kellerfläche ca. 16,78 m²
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

A
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Dieses Bauvorhaben ist etwas ganz Besonderes. Sie wohnen mitten im Ort und dennoch herrlich ruhig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Sie hat einen eigenen Gartenanteil und eine Garage.

Ausstattung

Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet. Sie kommen ebenerdig oder mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Diese wird barrierefreie nach den Festlegungen der Landesbauordnung Baden-Württemberg § 35 ausgebaut.
Ihre Ausstattung können Sie aus einer reichhaltigen Auswahl gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung wählen.
Zur Wohnung gehört ein 23,31 m² großer Hobby/Kellerraum. Weiterhin ist ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Raum für die Fahrräder vorhanden.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz im geschlossenen Carport enthalten.
Gerne besprechen wir die Einzelheiten dazu bei einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Lage

Das Haus wird in einer sehr ruhigen Wohngegend an einer reinen Anliegerstraße Straße gebaut. Attraktiv ist die Nähe zum Ortszentrum. Schule und Kindergarten sowie die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie zu Fuß, ohne eine Hauptstraße überqueren zu müssen.

Die Infrastruktur in Jöhlingen ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, EDEKA, PENNY, DM, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Beste Verbindung zu Karlsruhe und Bretten mit der S-Bahn sind gegeben und die nächste Autobahnauffahrt (Karlsruhe Nord) erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Zur Stadtbahn sind es gerade mal 5 Minuten. Mit der S4 sind Sie in ca. 20 Minuten in Karlsruhe. Mehr zu Walzbachtal finden sie unter www.walzbachtal.de

Sonstiges

Da wir sehr viel für unsere Kunden unterwegs sind, bitten wir Sie, zunächst per Mail Kontakt mit uns auf zu nehmen. Geben Sie neben Ihren persönlichen Daten eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Wir stehen Ihnen für eine ausführliche Beratung und eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.
Unser Finanzierungsberater erarbeitet gerne für Sie ein speziell zugeschnittenes Finanzierungsangebot unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten und staatlichen Zuschüsse.

Die Darstellungen im Exposé dienen der Visualisierung. Sie können Sonderleistungen enthalten. Maßgebend für die Ausführung ist immer die Bau- und Leistungsbeschreibung. Bei Neubauten sind oftmals Änderungen in der Bauausführung möglich.

Bei Neubauten fallen keine zusätzlichen Käuferprovisionen an.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

GROSES HAUS IN BESTER LAGE

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 204 m²
  • 75015 Bretten
  • Kaufpreis 549.870,00 €
Top

HIER ZÄHLEN DIE INNEREN WERTE !!

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 170,31 m²
  • 76646 Bruchsal
  • Kaufpreis 379.800,00 €
Top

HAST DU DEIN BAUKINDERGELD SCHON BEANTRA…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 186 m²
  • 75038 Oberderdingen
  • Kaufpreis 439.000,00 €
Top

IHRE FAMILIE WIRD SIE LIEBEN

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 186 m²
  • 75038 Oberderdingen
  • Kaufpreis 439.000,00 €
Top

TRAUMHAUS IN ORTSRANDLAGE - NEUBAU NACH …

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 186 m²
  • 75038 Oberderdingen
  • Kaufpreis 449.000,00 €
Top

RESERVIERT ** RESERVIERT ** RESERVIERT

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 186 m²
  • 75038 Oberderdingen
  • Kaufpreis 444.000,00 €
Top

HIER SOLLTEN SIE ZUGREIFEN

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 112 m²
  • 75045 Walzbachtal
  • Kaufpreis 349.750,00 €
Top

WOHNEN IM GRÜNEN

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 76,84 m²
  • 75045 Walzbachtal
  • Kaufpreis 273.098,00 €
Top

WOHNEN UND ARBEITEN ZUHAUSE

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 104,52 m²
  • 75053 Gondelsheim
  • Kaufpreis 296.153,00 €
Top

GANZ OBEN SEIN -- FÜR WAHRE WOHNGENIESSE…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 79,34 m²
  • 75053 Gondelsheim
  • Kaufpreis 243.036,00 €
Top

ZUGREIFEN - 50 % BEREITS VERKAUFT !!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 79,34 m²
  • 75053 Gondelsheim
  • Kaufpreis 243.036,00 €
Top

RUHIG WOHNEN - 30 MINUTEN ZUR STADTMITTE…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 84,23 m²
  • 75045 Walzbachtal
  • Kaufpreis 305.593,00 €
Top

IHR MIETER WARTET SCHON !!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 57,43 m²
  • 75045 Walzbachtal
  • Kaufpreis 206.133,00 €

NEUBAU - Tolle 3-Zimmerwohnung in Feldra…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 93,34 m²
  • 75038 Oberderdingen
  • Kaufpreis 258.000,00 €