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viel Raum
die Küche
der Wohnbereich
Schlafzimmer im Obergeschoss
das Bad im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
Jugendzimmer im Dachgeschoss
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Blick in den Außenbereich
Haus Nr. 3
Duschbad im Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss Haus Nr. 3
Grundriss Obergeschoss Haus Nr. 3
Grundriss Dachgeschoss Haus Nr. 3
Grundriss Untergeschoss Haus Nr. 3
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Eckdaten

Kennung 7722
Objektart Häuser
Lage 75045 Walzbachtal
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 112 m²
Kaufpreis 349.750,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klaus Kußmann
Geschäftsinhaber
Mobil +49 172 7630085

Weitere Angaben

Baujahr 2002
Grundstücksfläche ca. 113 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Kellerfläche ca. 47 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 89.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Dieses Haus besticht durch seine klare Konstruktion. Es überrascht durch die Großzügigkeit der Räume, die hier über insgesamt 3 Wohngeschosse und das Untergeschoss verteilt sind. Das Haus eignet sich für eine Familie mit bis zu 3 Kindern oder gibt Ihnen Raum für Ihr home office.

Ausstattung

Das Haus ist nahezu in Neubauzustand. Erwähnenswert sind die beiden Bäder im Ober- und Dachgeschoss und das WC im Untergeschoss. Das Erdgeschoss wurde komplett gefliest. Die beiden Wohngeschosse sind mit Laminat ausgelegt.

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen reinen Wohngebiet. Für Familien mit Kindern ist ein großer Spielplatz vorhanden. Der Waldkindergarten ist in der Nähe. Weitere Kindergärten und die Grund- und Hauptschule sind in Jöhlingen vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der Ortsmitte. Netto, Penny und DM sind vor Ort.
Nächeres zu Walzbachtal finden Sie unter walzbachtal.de

Sonstiges

Da wir sehr viel für unsere Kunden unterwegs sind, bitten wir Sie, zunächst per Mail Kontakt mit uns auf zu nehmen. Geben Sie neben Ihren persönlichen Daten eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Wir stehen Ihnen für eine ausführliche Beratung und eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.
Unser Finanzierungsberater erarbeitet auf Wunsch für Sie ein speziell zugeschnittenes Finanzierungsangebot unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten und staatlichen Zuschüsse.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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