TOLLE 3-ZIMMER WOHNUNG - ERSTBEZUG NACH NEUBAU

Traumblick
Schlafzimmer
Arbeits-Gästezimmer
Gebäudeansicht
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 7840
Objektart Etagenwohnung
Lage 75038 Oberderdingen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 92 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

Alexander Drapa
Immobilienkaufmann
Tel. +49 7203 346505
Mobil +49 176 31533022

Weitere Angaben

Nebenkosten 225,00 €
Etage 1
Haustiere Nein
Garagenanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 2019
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 2.100,00 €
Stellplatztyp Garage
Verfügbar ab 01.08.2019
Bezugstermin 01.08.2019
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit auf den Erstbezug einer wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines neu errichteten 6-Familienhauses mit Aufzug.
Gebildet wird die Wohnung von einem offenen Wohn-/Ess und Küchenbereich mit Südbalkon, 2 größzügigen Schlafräumen und einem modernen Badezimmer.
Die einzigartige Feldrandlage, sowie die bodentiefen Fensterelemente verleihen dem Objekt ein besonderes Ambiente.
Ein Abstellraum in der Wohnung, der separate Kellerraum im Untergeschoss und die Garage runden das Angebot ab.
Ein Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Gemeinschaftsnutzung im Untergeschoss zur Verfügung.

Ausstattung

Alle Wohn- und Schlafräume werden mit einem Vinyl-Designboden in der Farbe beige versehen.
Das Bad wird im Wand- und Bodenbereich anthrazit gefließt und mit Waschbecken und WC ausgestattet. Die Dusche wird bodentief gefließt ausgeführt.
Alle Räume werden über deine Fußbodenheizung beheizt.
Das Haus mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Nutzung dient der gesamten Hausgemeinschaft.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum zur Unterbringung von Haushaltsgeräten. Im weiteren steht ein Kellerraum, sowie eine Garage im Haus zur Verfügung.

Lage

Oberderdingen ist Dank der beiden großen Industrieunternehmen E.G.O. Blanc und Fischer & Co. GmbH und Blanco GmbH & Co. KG sowie einer Reihe mittelständischer Unternehmen und leistungsstarker Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben eine Gemeinde mit über 4.300 Arbeitsplätzen.
Weinbau ist dort ein großes Thema. Auf rund 120 ha Rebflächen werden hervorragende Rot- und Weißweine angebaut.
Seit vielen Jahren findet am dritten Septemberwochenende mitten in den Weinbergen beim Weinplateau die Weinprobe auf dem „Derdinger Horn“ statt. Wanderer, Radfahrer, Spaziergänger und Weinfreunde von überall genießen die guten Tropfen aus den Kellern der Winzer.
Nach Bretten sind es gerade mal 10 km, nach Bruchsal 20 und nach Stuttgart ca. 50 km.
Sie wohnen in einer der schönsten Gegenden Deutschlands und sind auf kurzen Wegen mitten im Geschehen.
Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Ausführliche Informationen erhalten Sie unter: www.Oberderdingen.de

Sonstiges

Da wir sehr viel für unsere Kunden unterwegs sind, bitten wir Sie Ihre anfrage zunächst per Mail, unter Angaben Ihrer persönlichen Daten, an uns zu stellen. Nach Prüfung Ihre Anfrage, werden wir uns zeitnah für eine Terminvereinbarung in Verbindung setzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Erstbezug von Neubau.

Mietbeginn 01.08.2019.

Kaution 3 Kaltmieten.

Die Garagenmiete in Höhe von 50,--€ ist in der Kaltmiete von 700,--€ inbegriffen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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